# Maison à vendre in Deerlijk for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE7Z ## Description Vous recherchez l'endroit idéal pour combiner vie professionnelle et vie privée, ou vous avez besoin d'un grand espace de stockage en centre-ville? Cette propriété unique située dans la Beverenstraat à Deerlijk offre une opportunité rare pour les indépendants, les entrepreneurs et les investisseurs. Située sur un emplacement de premier choix, vous vous trouvez en plein cœur du centre-ville, avec tous les commerces, écoles et transports en commun à portée de main, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers. Ce projet de rénovation complète est implanté sur une impressionnante parcelle de pas moins de 992 m². La maison elle-même dispose d'une surface habitable généreuse de 263 m², ce qui vous offre un éventail infini de possibilités pour aménager les volumes entièrement selon vos goûts et vos besoins. L'atout absolu de ce bien est la combinaison de son grand entrepôt situé à l'arrière et de son vaste jardin. L'entrepôt est la base idéale pour une activité indépendante, un atelier créatif ou un espace de stockage conséquent. Dans le prolongement, le grand et profond jardin offre une oasis de paix et d'intimité, ce qui est exceptionnel pour un emplacement aussi central à Deerlijk. En résumé: une propriété aux volumes inédits et au potentiel énorme sur un emplacement stratégique en centre-ville. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 263m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 992m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.124kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220921-0002679454-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 1.124kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 992m² - **Surface habitable**: 263m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Beverenstraat 28, 8540 Deerlijk ## Contact - **Leonards Waregem** - Stormestraat 100, 8790 WAREGEM - Phone: 056 191 380 - Website: