# Maison à vendre in Deerlijk for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSP0V ## Description Située à proximité du centre de Deerlijk, cette maison mitoyenne comprend 3 chambres, un jardin et un abri pour 2 voitures. L’entrée mène au salon, où un coin salon accueillant a été aménagé sur le devant. À l’arrière, vous trouverez la cuisine ouverte avec îlot central et table à manger intégrée, un endroit agréable pour cuisiner ! Le poêle à granulés assure chaleur et ambiance chaleureuse ! Il y a également une cave, idéale pour stocker des provisions supplémentaires. La salle de bains est attenante et équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double et de toilettes. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et confortables. Le 2e étage offre une pièce mansardée supplémentaire particulièrement spacieuse, qui peut parfaitement servir de 3e chambre, d’espace loisirs… À l’arrière se trouve une agréable terrasse avec un débarras extérieur pratique. Au fond du terrain se trouve un abri pour voitures pouvant accueillir 2 véhicules, facilement accessible par la rue arrière. Un atout indéniable ! Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles et autres commodités sont situés à proximité. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un emplacement pratique près du centre de Deerlijk ! Certaines photos ont été retouchées numériquement à l’aide d’une IA afin de mieux présenter les espaces. PEB : 399 et UC : 3961775 Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez Peter : 0496/176878 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 265m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 849 - **RC**: € 411 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260925-0000396177-5 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 265m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Waregemstraat 74, 8540 Deerlijk ## Contact - **Immo Taelman** - Schoolstraat 43, 8540 Deerlijk - Phone: +32496176878 - Mobile: +32496176878 - Website: