# Maison à vendre in Deerlijk for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST05 ## Description **Prix de départ**. Cette maison construite en 2023 à Deerlijk allie le confort d'une habitation économe en énergie à un emplacement agréable dans un quartier particulièrement calme et verdoyant, avec des sentiers pédestres. Vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes pour invités, puis vous accédez au salon, où de grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière créent une ambiance lumineuse et chaleureuse. La cuisine Grando ouverte combine le blanc avec un décor en bois et est équipée d'appareils Zanussi : réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Contiguë se trouve la buanderie/dépôt. Vous accédez à la terrasse et au jardin par une porte coulissante, et vous trouverez à l'arrière un portail menant au carport double. Vous disposez ainsi d'une sortie pratique et pouvez facilement garer deux voitures. À l'étage, il y a 3 chambres, une salle de bain avec douche et meuble vasque, des toilettes séparées et un débarras (technique). Les luminaires et les rideaux existants restent en place. Pourquoi envisager cette offre ? Maison neuve construite en 2023 Maison basse consommation énergétique (BEN) avec label EPC A Panneaux solaires de 1,65 kWc 3 chambres Buanderie/dépôt Jardin avec accès au carport double Environnement calme et verdoyant Rideaux et luminaires inclus Vous souhaitez découvrir cette maison vous-même ? Prenez rendez-vous pour notre journée portes ouvertes le samedi 14 novembre en visitant www.nestr.be ou en appelant le 0471 69 44 30. Tous les certificats et documents sont disponibles sur le site web. Vous pouvez soumettre votre offre unique jusqu'au mardi 17 novembre à 12h00 via mallory@nestr.be. Chaque candidat dispose d'un temps suffisant pour découvrir la maison individuellement et faire une offre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 135m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 590 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 29kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34009-G-OMV_2020133289/EP17982/L066/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 17 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 55m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 22,5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 45m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Weegbreestraat 8, 8540 Deerlijk ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: