# Maison à vendre in Deerlijk for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZPF ## Description Op zoek naar een commerciële toplocatie waar wonen en werken perfect samengaan? Dit veelzijdige hoekpand, gelegen op Belgiek in Deerlijk, geniet van een uitmuntende zichtbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers! INDELING: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, bestaande uit een commerciële ruimte en twee grote opslagplaatsen. De handelsruimte is bovendien uitstekend uitgerust met onder andere airco (warmtepomp), een alarmsysteem, camerabewaking en domotica. Daarnaast liggen er 30 zonnepanelen op het dak in combinatie met 2 omvormers. Op de bovenverdieping bevindt zich de aangename woonst met een ruime leefruimte, een recent gerenoveerde keuken, een gerenoveerde badkamer en 3 slaapkamers. De woonst beschikt daarnaast over airco en een pelletkachel. Een absolute troef is het ruime terras. TROEVEN: * Commerciële topligging op Belgiek in Deerlijk * Hoekpand met uitstekende zichtbaarheid * Ruime handelsruimte met 2 opslagplaatsen * Woonst met 3 slaapkamers * Recent gerenoveerde keuken, badkamer en leefruimte * 30 zonnepanelen met 2 omvormers * Alarmsysteem met rookdetectie, camerabewaking en domotica Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële toplocatie met een volwaardige woonst! Interesse? Contacteer VLAEMYNCK VASTGOED voor meer informatie of een bezoek! REF.: LS/26126/TK ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Superficie du terrain**: 343m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.661 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 360kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220524-0002609989-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Granulés - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 343m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 338m² - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 20m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 59,15m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11,4m² - **Chambre à coucher 3**: 11,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8540 Deerlijk ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: