# Studio à vendre in Deinze for € 459.000 Zimmo code: KKJGR ## Description Situé dans un quartier calme et central, au cœur de Deinze, vous trouverez ces 5 studios, à quelques pas du marché, de divers centres commerciaux et des transports en commun. Un emplacement idéal pour les résidents comme pour les investisseurs. Chaque studio a une superficie d'environ 42 m² et comprend un hall d'entrée, un agréable espace de vie avec coin cuisine équipé de plaques de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante, un coin nuit et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Amélioration énergétique prévue Les fenêtres Velux ont été récemment remplacées. De plus, le système de chauffage électrique actuel sera remplacé par des pompes à chaleur air-air économes en énergie. Une fois ces travaux terminés, de nouveaux certificats PEB seront établis pour les studios, ce qui devrait entraîner une amélioration significative des scores énergétiques. Les scores PEB actuels sont : Studio 1 : 684 kWh/m² Studio 2 : 666 kWh/m² Studio 3 : 543 kWh/m² Studio 4 : 553 kWh/m² Studio 5 : 595 kWh/m² Une obligation de rénovation est actuellement en suspens pour les studios. Dès que les nouveaux certificats PEB seront disponibles, les données seront mises à jour. Un investissement intéressant Les 5 studios sont actuellement tous loués, ce qui fait de cet ensemble une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un portefeuille immobilier locatif situé dans un emplacement central et offrant un potentiel supplémentaire d'amélioration énergétique. Une belle opportunité d’investissement au cœur de Deinze ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 459.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 684kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202601140003775415RES2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Accumulation ## Construction - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schutterijstraat 6, 9800 Deinze ## Contact - **Immo Arnou** - Gentstraat 68 bus 2, 9800 Deinze - Phone: +3293862852 - Mobile: +3293862852 - Website: