# Appartement à vendre in Deinze for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPGMB ## Description Dernier appartement disponible dans ce projet exclusif. Certains appartements méritent d'être visités pour être pleinement appréciés. C'est le cas de celui-ci. En 2025, cet immeuble a été entièrement rénové et transformé en une résidence à petite échelle comprenant seulement 6 appartements. Aujourd'hui, il ne reste qu'un seul appartement disponible. Le résultat ? Un appartement qui semble neuf, mais qui est acquis avec des droits d'enregistrement au lieu de la TVA. Situé au quatrième étage, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle, de matériaux de haute qualité et d'une finition soignée dans les moindres détails. L'élégant espace de vie s'intègre harmonieusement à la cuisine entièrement équipée avec îlot central. Vous disposez également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne, de deux espaces de rangement pratiques et d'une terrasse ensoleillée. Et il y a aussi l'emplacement. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes sont situés à quelques pas seulement. Ici, vous vivez vraiment au cœur de Deinze. Le confort du neuf sans TVA. Une résidence à petite échelle. Un emplacement idéal. Et une seule chance restante de devenir propriétaire ici. Contactez dès aujourd'hui Alexander d'OC Vastgoed au 0476 62 30 37 pour organiser une visite. Chauffage : gaz naturel PEC : 193 kWh/m²/an (label B) – Surface brute du plancher : 97 m² selon le certificat PEC Informations urbanistiques : zone résidentielle, permis de construire, permis de lotir, pas de droit de préemption, aucune mesure judiciaire ou administrative imposée. Pas de zone inondable : score P : A, score G : A. Pas d'obligation de rénovation. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Prix/m²**: € 3.029 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250805-000312287-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 104m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 97m² - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 4 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 5** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tolpoortstraat 98 boîte 5, 9800 Deinze ## Contact - **OC Vastgoed Gent** - 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330200 - Mobile: 092330200 - Website: