# Appartement à vendre in Deinze for € 329.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ5HM ## Description Dit instapklare duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 92 m² is gelegen op de vierde verdieping van residentie Grimbeert, midden in het bruisende centrum van Deinze.  Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal met een apart gastentoilet en een bergruimte. De inkomhal geeft toegang tot de bijzonder lichtrijke leefruimte met een gezellige eet- en zithoek, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend op de keuken bevindt zich een tweede berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot beide zuidwestgerichte terrassen met een totale oppervlakte van liefst 18,80 m², uitkijkend over de Tolpoortstraat. Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar de nachthal toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een enkele wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet.  In de ondergrondse verdieping is er een kelderberging aanwezig, inbegrepen in de prijs. Daarnaast is er ook nog een ondergrondse autostaanplaats aanwezig die verplicht dient aangekocht te worden voor de prijs van 28.500 euro.  CV op aardgas / EPC 124 (B) / EK conform  Benieuwd? Een afspraak kan via sarie@landbergh.be of 09 278 78 79.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260114-0003772234-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 4** - **Inkomhal**: 6,4m² - **Toilettes**: 1,3m² - **Débarras 1**: 1m² - **Salle de séjour**: 32m² - **Salle à manger**: 8,55m² - **Cuisine**: 8,9m² - **Débarras 2**: 3,8m² - **Terrasse**: 18,8m² - **Étage 5** - **Nachthal**: 7,3m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Salle de bains**: 3,2m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tolpoortstraat 68 boîte 13, 9800 Deinze ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: