# Duplex à vendre in Deinze for € 254.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQG0J ## Description À quelques pas du marché de Deinze, découvrez ce spacieux appartement en duplex, doté d’une agencement pratique et de deux agréables terrasses, à la fois à l’avant et à l’arrière. En passant par le hall d’entrée, vous accédez au salon lumineux et spacieux, qui offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement de vie agréable. La cuisine séparée est adjacente au salon. Vous y trouverez également des toilettes invités séparées, une chambre spacieuse et un accès aux deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de l’appartement. Vous pourrez ainsi profiter d’un espace extérieur agréable à tout moment de la journée. L’étage supérieur comprend une deuxième chambre spacieuse et une troisième pièce plus petite, idéale pour servir de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing. L’appartement dispose également d’une salle de bain équipée d’une baignoire et de toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d’un espace de rangement privé en sous-sol. Atout supplémentaire : vous avez la possibilité d’acquérir un garage au prix de 38 000 €, ce qui vous offrira un confort supplémentaire et un espace de stationnement ou de rangement sécurisé à proximité de l’appartement. Grâce à son emplacement central, les commerces, les restaurants, les transports en commun et toutes les commodités se trouvent à quelques pas. Il s’agit d’un logement idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs qui recherchent un appartement spacieux, doté d’un espace extérieur agréable et d’un emplacement exceptionnel dans le centre de Deinze. L’appartement est actuellement loué. « Les photos de cette présentation ont été optimisées numériquement à l’aide de l’intelligence artificielle (IA) afin de présenter une image plus nette et plus attrayante des espaces. » _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 254.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 254.000 - **Prix/m²**: € 2.515 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 369kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260710-0003913568-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Accumulation ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **Surface habitable**: 101m² - **Année de construction**: 1991 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 3** - **Étage 4** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gentpoortstraat 66 boîte 10, 9800 Deinze ## Contact - **Immo Arnou** - Gentstraat 68 bus 2, 9800 Deinze - Phone: +3293862852 - Mobile: +3293862852 - Website: