# Appartement à vendre in Deinze for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRN1K ## Description Ce charmant appartement, prêt à vivre et entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement IDEAL en plein centre de Deinze, dans une petite copropriété. Nous accédons à l'appartement au troisième étage par le hall d'entrée, qui donne accès à presque toutes les pièces. L'espace de vie et la salle à manger décloisonnés créent une atmosphère chaleureuse, grâce aux grandes baies vitrées et à la lumière naturelle abondante. La cuisine équipée s'intègre parfaitement et offre un accès à la buanderie/local technique. À l'arrière de l'appartement, nous trouvons un grand espace de rangement et les deux chambres complètes, dont la deuxième chambre donne sur une agréable terrasse orientée au sud. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Les atouts supplémentaires sont les faibles charges de copropriété mensuelles, le faible précompte immobilier, ainsi que la toiture récemment rénovée et les 6 panneaux solaires privés. De plus, vous profiterez ici d'un emplacement EXCELLENT : à distance de marche du centre-ville, proche des écoles et avec un accès facile aux principales voies d'accès. C'est également une OPPORTUNITÉ D'OR pour les investisseurs, avec un rendement brut prouvé de 4,28 %! Appartement IDEAL pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et un emplacement central, ou qui sont à la recherche d'un bon investissement. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite au 09 380 09 74 ou par e-mail à info@excellent-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 570 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260304-0003815861-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 82m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 9800 Deinze ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 59C, 9800 DEINZE - Phone: 09 380 09 74 - Website: