# Appartement à vendre in Deinze for € 332.800 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZEC ## Description Dit gelijkvloers tweeslaapkamerappartement met een oppervlakte van 93 m² is ingedeeld als volgt: een inkomhal met plaats voor een vestiairekast, een lichtrijke woonkamer bestaande uit een zithoek, eethoek met aansluitende de open keuken, een praktische berging, een afzonderlijk toilet, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche en enkele wastafel. Het terras van 9 m² is zuidoostelijk georiënteerd. D’Hulhaege is een bijna-energieneutraal (BEN) project. Zowel de appartementen als de woningen zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een stabiel en comfortabel binnenklimaat. Dankzij de uitstekende thermische en akoestische isolatie geniet u het hele jaar door van rust en een aangenaam klimaat. Grote ramen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen, zonder oververhitting, en de slimme zonoriëntatie maximaliseert natuurlijke warmte en lichtinval. Elke koper krijgt bovendien de mogelijkheid om zijn of haar woning of appartement volledig naar eigen smaak af te werken. Dankzij het ruime afwerkingsbudget voor keuken, vloerbekleding en sanitair, inbegrepen in de aankoopprijs, creëert u een woonst die volledig aansluit bij uw persoonlijke stijl en noden. Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders mits min. 15 jaar verhuur. Benieuwd? guillian@landbergh.be of 09 278 78 79. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 332.800 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 332.800 - **Parcelle**: € 88.493 - **Coût de construction**: € 244.307 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Inkomhal**: 7,34m² - **Salle de séjour**: 16m² - **Cuisine**: 8m² - **Débarras**: 3,44m² - **Chambre à coucher 1**: 15,73m² - **Salle de bains**: 4,82m² - **Toilettes**: 1,26m² - **Terrasse**: 9m² - **Salle à manger**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 11,98m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Karel Picquélaan 138, 9800 Deinze ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: