# Appartement à vendre in Deinze for € 580.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI5K ## Description Dit drieslaapkamer appartement van 130 m² ligt op het vierde verdiep van residentie Oeverpoort en beschikt over een inkomhal met plaats voor een vestiairekast, een lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een praktische bergruimte, drie slaapkamers waarvan één met een ensuite badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een toilet en een tweede badkamer uitgerust met een inloopdouche en enkele wastafel. Daarnaast heeft het appartement ook een westelijk georiënteerd terras van 28 m². Het appartement is gelegen in de tweede fase van Liv de Molens, een succesvol residentieel nieuwbouwproject langs de Leie in het hart van Deinze. Liv de Molens noemen we een ‘vijf-minutenstad’, omdat u alles wat u dagdagelijks nodig heeft, op slechts vijf minuutjes wandelen terugvindt. Ook op het vlak van duurzaamheid scoort Liv de Molens bovengemiddeld. Een zeer laag energieverbruik wordt u gegarandeerd door geothermische warmtepompen met BEO-veld, vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen en een balansventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders mits min. 15 jaar verhuur. Benieuwd? Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 580.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 580.000 - **Parcelle**: € 145.000 - **Coût de construction**: € 435.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 4** - **Inkomhal**: 8,4m² - **Toilettes**: 1,8m² - **Terrasse**: 26,5m² - **Salle de séjour**: 52,3m² - **Débarras**: 3,9m² - **Salle de bains 1**: 3,3m² - **Salle de bains 2**: 4,3m² - **Salle de service**: 2,5m² - **Chambre à coucher 1**: 13,3m² - **Chambre à coucher 2**: 9,7m² - **Chambre à coucher 3**: 9,6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Tolpoortstraat 41, 9800 Deinze ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: