# Appartement à vendre in Deinze for € 289.750 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYBH ## Description OPEN HUIS ZATERDAG 21/11 van 10.30u tot 11.30u. Op een centrale ligging in Deinze bevindt zich dit verzorgde gelijkvloerse appartement. Met twee slaapkamers, een aangename leefruimte biedt het een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van energiezuinig wooncomfort. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met een praktische vestiairekast. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een eethoek.  De aansluitende open keuken zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en maakt het dagelijkse leven bijzonder praktisch. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide afgewerkt met een warme kurkvloer.  De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een douche met opklapbaar zitje, daarnaast is er ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast.  Een afzonderlijk toilet en een extra berging vervolledigen de functionele indeling. Ook op praktisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden.  Zo beschikt u over een private garage  (mits meerprijs van 20 000€) met elektriciteit en verlichting (situeert zich pal achter dit appartement links van e gemeenschappelijke fietsenberging), een afzonderlijke kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.  De vernieuwde HR gasketel (2023) en het EPC-label B vormen bijkomende troeven. Bovendien werd het appartement recent helemaal opgefrist en geschilderd.  Divers: lift conform gezet, nieuwe deurklinken, nieuw WC 2022, nieuwe kurkvloer in de slaapkamers, dubbel glas, pvc schrijnwerk, draai kip ramen, noodverlichting en verlichting in de gemeenschappelijke werd volledig nagezien, conforme elektrische installatie, gemeenschappelijke fietsenberging met 1 plaats (nr.2),...  De ligging in het centrum van Deinze is bijzonder interessant. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor tal van dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Bruikbare vloeroppervlakte ca.85m² (indicatief volgens het EPC).  EPC 138 kWh/m² - UC 3893836 - Label B – Geen renovatieplicht.  P-score en G-score: D.  Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.  Vrij bij akte en betaling. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 21/11 van 10.30u tot 11.30u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref.17561).   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.750 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.750 - **Prix/m²**: € 3.409 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3893836 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 85m² - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 9800 Deinze ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: