Bien commercial à vendre à Deinze pour € 472.500
(Code Zimmo: KZQIA)
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KMO Vastgoed
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9830 Sint-Martens-Latem
- Prix € 472.500
- Adresse Kapellestraat 99, 9800 Deinze
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 250 m²
- Sup. du terrain 1.267 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 385 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Dit investeringspand omvat een verhuurd handelspand van 145 m² en een appartement van 105 m². Het pand is ideaal gelegen aan de N43 tussen Gent en Kortrijk, in Deinze. Het handelspand heeft een aparte ingang en is momenteel volledig ingericht als horecapand met zithoek, bar, keuken en opslag. Het appartement heeft eveneens een eigen ingang en is voorzien van een keuken, badkamer, leefruimte, slaapkamer en een zolder. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer +/- 1.200 m². Het voorste deel ligt in woongebied en het achterste deel in een ambachtelijke zone, wat uitbreidingsmogelijkheden biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. U kunt contact opnemen met Henry Van Tornhout via Montrer l'adresse e-mail of +32 474 13 37 93. EPC handelspand: D-label EPC appartement: D-label Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied/ambachtelijke zone, voorkooprecht, geen opgelegde rechterlijke of bestuurlijke herstelmaatregelen. Geen overstromingsgevoelig gebied (P-score A, G-score A).Financier
Prix
€ 472.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Superficie du terrain
1.267 m²
Surface habitable
250 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
385 kWh/m²
N° certificat PEB
20240605-0003267031-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-11-2024 | € 495.000 | - | € 1.980 /m² | € 390,69 /m² |
| 04-12-2024 | € 472.500 | -5 % | € 1.890 /m² | € 372,93 /m² |
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