# Bien commercial à vendre in Deinze for € 219.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOU87 ## Description Ce bien polyvalent situé au rez-de-chaussée offre un espace commercial prêt à l’emploi et un studio pratique avec entrée indépendante. Ce bien est idéal pour un entrepreneur souhaitant combiner travail et vie privée, ou pour des investisseurs à la recherche d’un rendement stable. Le bien propose une disposition polyvalente et ouverte, parfaite pour les jeunes entreprises, les bureaux, les professions libérales… Il est actuellement aménagé en salon de coiffure, mais convient également parfaitement à un studio d’onglerie, un podologue, un institut de beauté ou une profession libérale (orthophoniste, psychothérapeute…). À l’intérieur, vous trouverez un espace commercial spacieux et ouvert avec, attenant, un bureau, des toilettes et une douche. Cet espace commercial offre non seulement des solutions pratiques et flexibles pour vos besoins professionnels, mais également une excellente proximité du centre-ville. Situé dans cet emplacement stratégique, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facile, ce qui est essentiel à la réussite de votre entreprise. Ce bien est le choix idéal pour tous ceux qui souhaitent réaliser leurs rêves commerciaux dans un environnement prospère. Le studio prêt à emménager (actuellement loué) se trouve derrière l’espace commercial et possède une entrée indépendante. Le studio est aménagé avec une cuisine et un espace de vie confortables, une salle de bains avec douche et toilettes et une petite terrasse. Certaines images ont été générées par l’IA. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite via info@excellent-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 232m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 1.365 ## Énergie - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240320-0003179111-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 232m² - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address 9800 Deinze ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 59C, 9800 DEINZE - Phone: 09 380 09 74 - Website: