# Bien commercial à vendre in Deinze for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQBEX ## Description .À vendre: établissement horeca avec logement et grand parking dans un emplacement de premier choix à Gottem Situé le long de la Varingstraat à Gottem, cet immeuble commercial avec logement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage fréquent et un accès aisé. Il constitue une opportunité idéale pour de nombreuses activités commerciales. Qu'est-ce qui rend ce bien unique? Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en restaurant avec une cuisine professionnelle et une spacieuse terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage se trouve un logement confortable comprenant trois chambres et une salle de bains, avec une magnifique vue dégagée sur les champs environnants. Les atouts: Grand parking privé Agréable terrasse Dépendance aménagée en bar Restaurant entièrement équipé Logement avec 3 chambres Excellente situation commerciale Pour qui? Ce bien est idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un établissement horeca avec logement dans un emplacement commercial attractif. À vendre chez Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez marijn@immobeguin.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 366m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.070m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 617kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231125-0003040683-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 76.028kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: Poêle au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.070m² - **Surface habitable**: 366m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Varingstraat 2, 9800 Deinze ## Contact - **Immo Beguin Office Deinze** - Gentstraat 14, 9800 Deinze - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: