# Bâtiment commercial à vendre in Deinze for € 695.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS12P ## Description Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier où vie privée et activités professionnelles peuvent être parfaitement combinées ? Alors, ce bâtiment offre des possibilités particulièrement intéressantes. Le bien est situé dans un emplacement stratégique et dispose d'un grand espace commercial avec des zones de production et de travail adjacentes. Actuellement, le bâtiment est aménagé et équipé comme une boulangerie, mais d'autres activités artisanales ou commerciales sont également possibles, par exemple une entreprise de traiteur ! L'ensemble de l'aménagement du magasin et les machines de boulangerie présentes sont inclus dans le prix de vente, ce qui permet, si vous le souhaitez, de poursuivre l'activité presque immédiatement. Vous accédez à la partie résidentielle via une entrée privée séparée. Vous y trouverez un espace de vie spacieux et agréable, un bureau pratique et une cuisine entièrement équipée. De plus, vous bénéficierez d'une belle terrasse ! À l'étage, il y a pas moins de cinq chambres et une salle de bain, ce qui rend ce bien particulièrement adapté aux grandes familles ou à ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour un bureau, des loisirs ou des invités. De plus, le bâtiment dispose d'une cave et d'un grenier, vous ne manquerez donc pas d'espace de rangement. Une opportunité unique pour les indépendants, les entrepreneurs ou les familles qui recherchent un bien spacieux dans lequel commerce, travail et vie privée peuvent être réunis sous un même toit. La vente peut éventuellement également se faire sous la forme d'une transaction d'actions. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 523m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 365m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 3.809 ## Énergie - **Valeur EPC**: 473kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250729 0003640967-res1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 523m² - **Surface commerciale**: 365m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 3,8m² - **Étage 0** - **Autres**: 20m² - **Living**: 30,3m² - **Cuisine**: 13,4m² - **Showroom**: 81,9m² - **Garage**: 72m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 15,6m² - **Chambre à coucher 2**: 21,2m² - **Chambre à coucher 3**: 13,4m² - **Chambre à coucher 4**: 8m² - **Chambre à coucher 5**: 9,8m² - **Toilette**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gaversesteenweg 106-108, 9800 Deinze ## Contact - **Vastgoed De Vos Deinze** - Gentstraat 70 boîte 2, 9800 Deinze - Phone: +3293802599 - Website: