# Maison à vendre in Deinze for € 577.800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LF7O3 ## Description Deze comfortabele nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² is gelegen op een perceel van 246 m². De indeling op het gelijkvloers is als volgt: een inkomhal met plaats voor een vestiairekast, een afzonderlijk toilet, een doorzon leefruimte voorzien van een zit- en eethoek met aansluitend de open keuken en een praktische berging. De drie volwaardige slaapkamer situeren zich op het verdiep, samen met een afzonderlijk toilet en een badkamer voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan verder afgewerkt worden om bijkomende kamers te creëren. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd.  Bij deze woning hoort een privatieve garagebox die is inbegrepen in de prijs.  Residentie D'Hulhaege wordt het nieuwe referentiepunt bij het binnenrijden van Deinze vanuit de richting van Drongen. Gelegen op wandelafstand van het centrum, maar toch rustig buiten de drukte, realiseren Bostoen en Ipes dit eigentijdse nieuwbouwproject. De ligging biedt vele troeven: een vlotte bereikbaarheid, alle voorzieningen binnen handbereik en een uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer. Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders mits min. 15 jaar verhuur. Benieuwd naar het nieuwbouwproject D'Hulhaege? Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 577.800 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 246m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 577.800 - **Prix/m²**: € 2.335 - **Parcelle**: € 154.475 - **Coût de construction**: € 423.325 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 246m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 4,63m² - **Salle de séjour**: 23,78m² - **Cuisine**: 7,85m² - **Débarras**: 5,25m² - **Terrasse 1**: 117m² - **Salle à manger**: 16,12m² - **Toilettes 1**: 1,67m² - **Terrasse 2**: 12,6m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 14,83m² - **Chambre à coucher 2**: 12,05m² - **Chambre à coucher 3**: 12,05m² - **Toilettes 2**: 1,36m² - **Nachthal**: 5,69m² - **Salle de bains**: 9,06m² - **Étage 2** - **Grenier**: 33,19m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Karel Picquélaan 138, 9800 Deinze ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: