# Maison de maître à vendre in Deinze for € 485.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LONPE ## Description Située dans le quartier immédiat de la gare de Deinze, cette charmante maison de maître, pleine de caractère et de potentiel, n'attend que d'être rafraîchie. Située sur une parcelle de 510 m² et offrant une surface habitable de pas moins de 307 m² (hors cave), cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui savent apprécier l'espace, l'authenticité et le potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une salle à manger et une cuisine avec extension. De plus, la maison dispose d'un garage intégré avec un espace de rangement supplémentaire. L'espace avant se prête également parfaitement à un usage d'atelier, de cabinet ou de bureau à domicile, idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Le premier étage comprend deux chambres complètes, dont une avec douche privative, et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'un meuble-lavabo double. Au deuxième étage, il y a encore deux pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées à votre guise en chambres, en salle de loisirs ou en bureau. Un grenier séparé offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin ensoleillé avec un abri de jardin et d'un grand sous-sol. Le volume de construction généreux et l'emplacement exceptionnel font de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui recherchent une base de rénovation élégante avec de nombreuses possibilités. Les atouts en bref : • Emplacement central près de la gare de Deinze • Parcelle de 510 m² • 307 m² de surface habitable • 4 chambres possibles • Garage intégré et grand sous-sol • Beaucoup de potentiel pour un cabinet ou un bureau à domicile • Jardin ensoleillé avec abri de jardin • Éléments authentiques et aspect de caractère Une maison unique pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation avec du cachet, de l'espace et un emplacement de premier choix à Deinze. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Wim au 0492 68 38 38 ou à wim@lannimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 307m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 510m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **Prix/m²**: € 951 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 499kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260424--000385338-6 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 510m² - **Surface habitable**: 307m² - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tolpoortstraat 116, 9800 Deinze ## Contact - **Lannimmo** - Tolpoortstraat 118, 9800 Deinze - Phone: +32492683838 - Mobile: +32492683838 - Website: