# Usage mixte à vendre in Deinze for € 999.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPRUH ## Description La maison, construite en 2019, a été conçue dans un souci de flexibilité et de durabilité. La conception modulaire permet d'ajouter facilement des espaces supplémentaires ou de modifier ou de supprimer des espaces existants. Parfait pour une famille qui s'agrandit ou qui souhaite personnaliser ses espaces de vie. 3 chambres spacieuses 2 salles de bains modernes Équipée d'énergie géothermique et de triple vitrage, une solution durable et économe en énergie pour le chauffage et la climatisation. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une expérience de vie agréable. Entrepôt et bureaux impressionnants : À côté de la maison se trouve un très grand entrepôt de pas moins de 200 m², idéal pour les entrepreneurs, les amateurs ou comme espace de stockage. L'espace de bureau de 50 m² offre un environnement professionnel pour travailler, rencontrer ou recevoir des clients. Cette combinaison de vie et de travail au même endroit rend ce bâtiment unique. Jardin et terrain Le terrain de 4640 m² offre beaucoup d'espace et d'intimité. Que vous aimiez le jardinage, les activités de plein air ou que vous profitiez simplement de la paix et de l'espace, cette propriété a tout pour plaire. Pourquoi choisir cette propriété ? Maison moderne et durable avec options d'agrandissement Grands espaces de rangement et de travail, parfaits pour les indépendants Situation calme à Deinze avec un grand terrain Le chauffage géothermique pour un avenir économe en énergie Vous recherchez une propriété alliant vie et travail sur un terrain spacieux ? N'hésitez pas et planifiez une visite au Kouter 253 à Deinze dès aujourd'hui ! gestionnaire de fichiers, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 999.000 - **Surface habitable**: 259m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.640m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 999.000 - **RC**: € 2.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 24kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44011-G-DBA_2017023403/EP09097/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 13 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.640m² - **Surface habitable**: 259m² - **Surface commerciale**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 515m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kouter 253, 9800 Deinze ## Contact - **Dewaele - Aalter** - Stationsstraat 33, 9880 Aalter - Phone: +32 (0)9 37 53 333 - Website: