# Maison à vendre in Deinze for € 524.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR541 ## Description MAISON SPACIEUSE ET POLYVALENTE, située dans un QUARTIER FAMILIAL CALME À ASTENE (DEINZE). Grâce à la proximité des VOIES D’ACCÈS PRINCIPALES, des commerces, des écoles et autres services, vous profitez ici d’une EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ sans compromettre le calme et l’intimité. Avec une SURFACE HABITABLE D’ENVIRON 390 M², cette maison se distingue par son VOLUME DE VIE EXCEPTIONNEL et son AMÉNAGEMENT FLEXIBLE. L’ensemble est actuellement divisé en 2 UNITÉS HABITABLES, chacune disposant de son propre salon, cuisine, salle de bains et chambres. Avec des rénovations, elle offre des POSSIBILITÉS INTÉRESSANTES pour une grande famille, pour vivre avec un membre de la famille ou simplement pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace de vie et de loisirs. La disposition est la suivante: depuis le hall d'entrée central, vous avez à l'avant accès à un salon, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres de plain-pied. La partie arrière comprend un salon et une cuisine indépendants, une salle de bain et 3 chambres supplémentaires de plain-pied. À l'étage, plusieurs combles spacieux peuvent, après aménagement, être transformés en chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace de stockage. À l’extérieur, l’espace constitue également un atout important. Le terrain d’environ 1 933 m² offre un agréable jardin verdoyant avec beaucoup d’intimité, une grande terrasse et une allée. De plus, la propriété dispose de 2 garages, idéaux pour les voitures, les vélos et le stockage supplémentaire. Adresse sur demande EPC: 483 kWh/m²; score G: A et score P: C; obligation de rénovation applicable; mesures administratives dans le registre des mesures: Non; disponibilité à discuter avec le propriétaire ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 524.000 - **Surface habitable**: 390m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.933m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 524.000 - **Prix/m²**: € 271 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 483kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260807-0003929254-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.933m² - **Surface habitable**: 390m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 295m² - **Largeur de la parcelle**: 21,8m - **Profondeur de la parcelle**: 86,2m - **Largeur de la façade**: 18,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 9m² - **Hall**: 5,5m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Salle de bains 1**: 7m² - **Living 1**: 30m² - **Cuisine 1**: 10m² - **Hall**: 5,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Living 2**: 25m² - **Cuisine 2**: 10m² - **Garage 1**: 23m² - **Garage 2**: 23m² - **Salle de bains 2**: 6m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 9800 Deinze ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: