# Maison à vendre in Deinze for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR789 ## Description L'emplacement Cette propriété est située dans le paisible et rural Grammene, connu pour sa nature unique au bord du Leie. Grammene allie la tranquillité d'un village pittoresque à la proximité des commodités urbaines de Deinze. Vous bénéficierez ici de la combinaison idéale d'un environnement verdoyant et d'une bonne accessibilité ! La maison La maison elle-même offre une surface habitable totale de pas moins de 486 m². Cela confère à cette propriété de nombreuses possibilités : une très vaste maison familiale ou un projet de cohabitation, une combinaison espace de vie/espace de travail (exploitation d'une profession libérale/services/stockage), etc. La disposition Actuellement, la disposition est la suivante : Rez-de-chaussée : espace multifonctionnel divisé en 4 pièces avec une superficie totale de 131 m² - cuisine - cellier (chambre froide) - espace de rangement divisé en 3 pièces avec une superficie totale de 95 m² - jardin avec remise de jardin ; Premier étage : salon - salle de bain - chambre ; Deuxième étage : couloir - 2 chambres - deuxième salle de bain ; Cave. Caractéristiques - surface du terrain : 710 m² - surface habitable : 486 m² - chauffage central au mazout - double vitrage et principalement des profilés de fenêtres en PVC - PEB : 281 kWh/m²/an - classe C Atouts - emplacement unique !! - achat sans souci !! (électricité conforme, pas d'obligation de rénovation, quasiment sans amiante) - propriété aux multiples possibilités !! (très vaste maison familiale, cohabitation, exploitation d'une profession libérale...) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez répondre via le formulaire de contact ou envoyer un e-mail à info@hckinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 486m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 710m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 530 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 281kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260820-0003933930-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 710m² - **Surface habitable**: 486m² - **Année de construction**: 1959 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 8,5m² - **Étage 0** - **Living 1**: 131m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Autres**: 95m² - **Autres**: 11m² - **Cuisine**: 41m² - **Étage 1** - **Living 2**: 46m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Salle de bains 1**: 17m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Salle de bains 2**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Heirbaan 21, 9800 Deinze ## Contact - **HCK Invest** - Anzegemsesteenweg 33, 9770 Kruisem - Phone: +32474608402 - Mobile: +32474608402 - Website: