# Under option - Maison à vendre in Deinze with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR7W0 ## Description Cette magnifique maison familiale a été entièrement rénovée en 2016 et est encore comme neuve. Et le meilleur ? Vous ne payez que 2 % de droits d'enregistrement, pas de TVA ! La maison d'origine a été complètement dépouillée et une nouvelle extension a été ajoutée pour créer un espace de vie très spacieux dans un emplacement intéressant : Astene se trouve entre Deinze et Gand, et vous pouvez facilement rejoindre les deux villes par la route ou par la piste cyclable. En passant par le hall d'entrée, nous entrons dans le salon avec son coin salon confortable et sa grande salle à manger. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également le couloir, les toilettes, la chambre du rez-de-chaussée, la belle et spacieuse salle de bain et la cuisine. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire et est encore en parfait état, tout comme la cuisine avec son plan de travail en pierre naturelle et tous ses appareils en bon état. Vous pourrez y prendre votre petit-déjeuner en admirant votre jardin. Il y a bien sûr une terrasse avec un jardin, et en été, votre propre saule pleureur vous offrira un coin d'ombre. En haut, dans le couloir, se trouvent trois chambres supplémentaires et des toilettes. Il y a également un grand grenier, une pièce technique et un sous-sol sec. Et en plus de cela, vous pouvez garer 2 grandes voitures et tous vos vélos dans le garage. Rien n'a été négligé dans cette maison : fenêtres en PVC, chauffage central au gaz naturel, volets roulants électriques sur chaque fenêtre, porte de garage télécommandée, installation électrique conforme, PEB B, pas d'amiante, adoucisseur d'eau, etc... Une occasion à ne pas manquer. Il suffit d'acheter et de déménager vos meubles ! Nous commencerons les visites par une journée portes ouvertes le samedi 5 septembre. Prenez rendez-vous sur info@vastgoedfluisteraar.be ou appelez le 09/330.39.37. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 452m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **Prix/m²**: € 1.015 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 452m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nazarethsesteenweg 6, 9800 Deinze ## Contact - **Vastgoedfluisteraar** - Cyriel Buyssestraat 32, 9850 Nevele