# Maison à vendre in Deinze for € 625.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRINK ## Description Deze karaktervolle herenwoning is gelegen in de Peter Benoitlaan, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Deinze. U geniet er van een rustige woonomgeving, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en autosnelwegen zijn zowel omliggende gemeenten als grotere steden gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving vindt u bovendien verschillende wandel- en fietsroutes. Ook voor dagelijkse voorzieningen is de ligging bijzonder gunstig. Deinze biedt een ruim aanbod aan scholen, supermarkten, bakkers, winkels, horecazaken, sportfaciliteiten en culturele activiteiten. Verschillende bushaltes bevinden zich op wandelafstand, waardoor ook verplaatsingen met het openbaar vervoer eenvoudig zijn. De woning is praktisch en doordacht ingedeeld en biedt zowel ruimte als mogelijkheden. Via de ruime inkomhal, met gastentoilet, komt u in de eetkamer die aansluit op de aparte zithoek. De lichtrijke leefkeuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning en beschikt over een keukeneiland en alle nodige toestellen. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken en ondergronds is er bovendien een kelderberging. Een belangrijke troef is de afzonderlijke praktijkruimte op het gelijkvloers, met een eigen wachtzaal en aparte inkomdeur. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren, zonder aan privacy in te boeten. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitend een praktische dressing met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Verder zijn er op deze verdieping een aparte bureauruimte, een ruime wasplaats en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers. Tot slot beschikt de woning over een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens. De mooi aangelegde tuin achteraan biedt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het groen. EPC C / CV op stookolie / EK: conform / Niet-asbestveilig Benieuwd naar deze statige woning te midden in Deinze? Een vrijblijvende, persoonlijke afspraak kan via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 286m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 466m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 1.143 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 280kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260731-0003925364-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 466m² - **Surface habitable**: 286m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 48,65m² - **Étage 0** - **Inkomhal**: 7,87m² - **Toilettes 1**: 1,5m² - **Place à laver 1**: 11,14m² - **Salle à manger**: 24,07m² - **Salle de séjour**: 46,52m² - **Cuisine**: 16,32m² - **Praktijkruimte**: 24m² - **Étage 1** - **Nachthal**: 7,86m² - **Salle de service**: 2,94m² - **Place à laver 2**: 13m² - **Toilettes 2**: 1,06m² - **Salle de bains**: 7,47m² - **Chambre à coucher 1**: 13,33m² - **Vestiaire**: 15,93m² - **Chambre à coucher 2**: 17,03m² - **Salle de service**: 1m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 22,83m² - **Chambre à coucher 4**: 19,26m² - **Nachthal**: 2,83m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Peter Benoitlaan 33, 9800 Deinze ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: