# Maison à vendre in Deinze with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJ8O ## Description Nichée comme un secret bien gardé dans le centre idyllique de Hansbeke, cette authentique ferme semi-ouverte dégage un calme presque poétique. Vous vous réveillez ici dans un tableau nostalgique, tout en profitant d'une connexion fluide et extrêmement discrète vers la gare et l'E40. C'est vivre dans un endroit où le passé et le futur se côtoient. Au cours de la magnifique rénovation, l'âme mystique de ce bâtiment a été chérie et enrichie. Les éléments rustiques et les matériaux utilisés vous enveloppent dans une atmosphère de convivialité opulente et sans compromis. Une fois à l'intérieur, la magie opère. L'élégant espace de vie vous invite à passer des soirées d'hiver intimes au coin du feu crépitant de la cheminée. La confortable salle à manger se fond parfaitement dans la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes pour invités, un débarras pratique et une cave authentique et fraîche, le trésor idéal pour vos meilleurs vins. Par l'élégant hall supérieur, vous pouvez accéder à deux chambres enchanteresses qui constituent un véritable havre de paix. La salle de bain dégage l'atmosphère d'un spa privé, équipée d'une somptueuse douche et de toilettes. À l'extérieur, un charmant jardin privé avec rangement, votre escapade personnelle loin du monde extérieur. Mais le véritable point fort, plein de potentiel encore inconnu, est le garage spacieux. Il ne s'agit pas simplement d'une place de parking pour votre voiture ; c'est une toile vierge pour vos rêves les plus fous. Allez-vous transformer cet espace fascinant en un studio d'art inspirant, un bureau à domicile élégant, une salle de sport privée ou le garage de rêve pour votre voiture ancienne adorée ? Les possibilités ici sont vraiment infinies. Extras exclusifs : Cette maison de rêve est disponible immédiatement pour ceux qui souhaitent résoudre ce mystère. Equipé d'un EPC extrêmement favorable et d'un chauffage au gaz confortable. Une occasion rare et enchanteresse pour les vrais gourmets. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 242m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 505 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 569kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190121-0002125342-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 242m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 119m² - **Largeur de la façade**: 20m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 6m² - **Autre**: 125m² - **Autre**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Begijnhoflaan 3, 9800 Deinze ## Contact - **Dewaele - Aalter** - Stationsstraat 33, 9880 Aalter - Phone: +32 (0)9 37 53 333 - Website: