# Maison à vendre in Deinze for € 227.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS06A ## Description Deze charmante eigendom, gelegen in de Gentstraat 54, pal in het centrum van Deinze, deed voorheen dienst als handelshuis en biedt vandaag verschillende interessante mogelijkheden. Zo is het pand perfect geschikt als comfortabele stadswoning, maar kan het eveneens een aantrekkelijke opportuniteit vormen voor wie op zoek is naar een handelszaak, kantoor- of praktijkruimte gecombineerd met een woonst. Mits enkele lichte opfrissingswerken kan het geheel meteen naar eigen smaak en noden worden ingericht. Op het gelijkvloers beschikt de woning momenteel over een ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Vanuit de leefruimte met open keuken is er toegang tot het aangename terras. Daarnaast beschikt de woning over een ruime buitenberging, ideaal voor extra opslag. De eerste verdieping omvat een slaapkamer en een douchekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer met een eigen bad, waardoor de woning beschikt over een praktische en aangename indeling over drie niveaus. De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. Dankzij de centrale ligging in de Gentstraat bevinden winkels, horeca, scholen en tal van dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Ook het station van Deinze bevindt zich op wandelafstand, waardoor zowel Gent, Kortrijk als andere steden bijzonder vlot bereikbaar zijn. Kortom, een veelzijdige eigendom op een uitstekende centrumligging, met een aangenaam terras. Ideaal als stadswoning, als investering voor verhuur op lange termijn of voor wie op zoek is naar de interessante combinatie van wonen en werken onder één dak! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 227.500 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 227.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909-0000153234-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 1987 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Abri de jardin**: 7,7m² ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Grange**: 7,7m² - **Toilette**: 1m² - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 28m² - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Gentstraat 54, 9800 Deinze ## Contact - **Vastgoed De Vos Deinze** - Gentstraat 70 boîte 2, 9800 Deinze - Phone: +3293802599 - Website: