# Maison à vendre in Deinze for € 575.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSLX4 ## Description Située sur une BELLE parcelle de pas moins de 1 170 m², à la périphérie du centre d’Astene, se trouve cette maison de campagne individuelle pleine de caractère, dotée de dépendances et d’un magnifique jardin aménagé. Cette propriété se distingue par son aménagement exceptionnellement polyvalent, avec trois zones résidentielles pouvant être utilisées séparément, trois cuisines, trois salles de douche et plusieurs chambres. La maison a été construite à l’origine entre 1850 et 1874 environ, puis agrandie et rénovée au fil des ans. Avec une surface totale d’environ 281,5 m², répartie sur le rez-de-chaussée et l’étage, cette propriété offre beaucoup d’espace et de possibilités. AGENCEMENT DE LA MAISON REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE HABITABLE PRINCIPAL La première partie de la maison comprend un hall d’entrée, une grande salle à manger, un salon confortable avec cheminée et une cuisine équipée avec coin repas attenant. La cuisine dispose de plans de travail en pierre naturelle, d’une plaque de cuisson en céramique, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un double évier. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec dressing attenant, équipé de plusieurs placards intégrés. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble lavabo. Cette partie de la maison comprend également un bureau avec grenier aménageable au-dessus, des toilettes séparées pour les invités, une cave fraîche et une chaufferie. À l’arrière se trouve une véranda donnant sur le coin buanderie. REZ-DE-CHAUSSÉE – STUDIO DÉPENDANT Attenant à la maison se trouve un studio pouvant être utilisé indépendamment, initialement aménagé comme atelier d’artiste. Cet espace dispose d’une kitchenette avec évier, d’un coin nuit et de ses propres toilettes avec douche, WC et lavabo. Grâce à la présence d’une porte extérieure indépendante, cette partie offre des possibilités intéressantes pour accueillir des membres de la famille, un espace de travail ou une chambre d’hôtes. ÉTAGE – ESPACE HABITABLE INDÉPENDANT L’étage est accessible par un escalier extérieur indépendant et a été aménagé comme un espace habitable pouvant être utilisé de manière indépendante. On y trouve un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’un débarras supplémentaire. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson électrique avec four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d’un double évier. Cet étage offre des possibilités particulièrement intéressantes pour ceux qui souhaitent accueillir différentes générations sous le même toit, tout en préservant l’intimité nécessaire. JARDIN ET DÉPENDANCES La propriété est située sur une parcelle de 1 170 m², avec une largeur d’environ 26 mètres et une profondeur d’environ 47 mètres. Le jardin environnant est aménagé avec des pelouses, des haies, des plantes ornementales et des arbres. Plusieurs bassins avec fontaines ajoutent du charme supplémentaire. De plus, la propriété dispose de : Un garage en bois indépendant d’environ 36 m², pouvant accueillir deux voitures Une remise à outils en bois séparée d’environ 12 m² Plusieurs allées et terrasses extérieures pavées Plusieurs accès à la parcelle INFORMATIONS TECHNIQUES Superficie de la parcelle : 1 170 m² Surface du rez-de-chaussée : environ 193,5 m² Surface de l’étage : environ 88 m² Surface totale : environ 281,5 m² Période de construction : environ 1850–1874, puis agrandie et rénovée Chauffage : chauffage central au mazout Vitrage : principalement double vitrage Revenu cadastral : 835 € La maison dispose d’un aménagement plus ancien et nécessite des rafraîchissements et des rénovations à plusieurs endroits. En particulier, le studio attenant et l’étage offrent des possibilités de modernisation selon vos goûts. UNE PROPRIÉTÉ D’UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale spacieuse, d’une propriété pour plusieurs générations ou d’un bien où vous pourrez réaliser votre rêve d’un Bed & Breakfast ou d’une combinaison de résidence et d’espace de travail ? Alors, cette propriété polyvalente à Astene mérite vraiment une visite ! Contactez Immo Francis De Meester pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 281m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Prix/m²**: € 491 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 754kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975544-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.170m² - **Surface habitable**: 281m² - **État**: A rénover - **Surface construite**: 193m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Pontstraat 145, 9800 Deinze ## Contact - **Immo De Meester - Kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 1 boîte 1, 9800 Deinze - Phone: 093801110 - Mobile: 093801110