# Villa à vendre in Deinze for € 760.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSR48 ## Description IMPOSANTE VILLA DE BASSE HAUTEUR avec 4 chambres, PISCINE CHAUFFÉE et ANNEXE INDÉPENDANTE sur un terrain de 1 623 m² à Deinze! Cette villa spacieuse, d'une surface habitable d'environ 255 m², se distingue par ses ESPACES DE VIE LUMINEUX, son AGENCEMENT SPACIEUX et ses nombreuses possibilités d’aménagement SELON VOS GOÛTS. Elle est déjà équipée de vitrages à haut rendement. La maison vous accueille par un hall d’entrée doté d’un vestiaire et de toilettes pour invités, et comprend un vaste espace de vie avec un coin salon en contrebas et un coin bureau, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et QUATRE CHAMBRES À COUCHER À PART ENTIÈRE. L'AMBIANCE DE JARDIN MÉDITERRANÉEN prend tout son sens grâce à la terrasse accueillante et à la PISCINE CHAUFFÉE DE 10 X 5 M. L'ANNEXE INDÉPENDANTE abrite un double garage, des sanitaires et un pool house avec balcon-terrasse. Cette propriété offre une EXCELLENTE BASE POUR UNE RÉNOVATION SUR MESURE. Son EMPLACEMENT ATTRAYANT, à proximité des écoles, des commerces, de la gare de Deinze, du Stadsbos et de l’Astenedreef, vient parachever l’ensemble. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 760.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.623m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 760.000 - **Prix/m²**: € 468 - **RC**: € 1.397 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.019kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250128-0003516000-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 64.303kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.623m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1961 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 315m² - **Largeur de la parcelle**: 33,5m - **Profondeur de la parcelle**: 48m - **Largeur de la façade**: 24m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 17m² - **Living**: 80m² - **Cuisine**: 13,5m² - **Laverie**: 10m² - **WC 1**: 1,5m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Salle de bains 1**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Garage**: 60m² - **Remise**: 4m² - **Étage 1** - **Salle polyvalente**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kerselaarslaan 18, 9800 Deinze ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: