# Maison à vendre in Deinze for € 265.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT2R3 ## Description De ligging Deze knappe woning met karakteristieke voorgevel is gelegen aan de Volhardingslaan in Deinze, op korte afstand tot allerhande lokale voorzieningen en het openbaar vervoer (inclusief het station van Deinze dewelke gelegen is op amper 10 min. wandelafstand)! Dankzij de goede bereikbaarheid van omliggende centra en het op- & afrittencomplex van de E17, is dit een ideale plek voor wie het gemak van de stad en goede bereikbaarheid wenst.  De woning De woning beschikt over een zuid-georiënteerd perceel van maar liefst 407 m², waardoor u volop kunt profiteren van uw eigen buitenruimte. Met een doordachte indeling verwelkomt deze woning u in een royale inkomhall, een sfeervolle woonkamer voorzien van houtkachel ideaal voor gezellige avonden, ruime functioneel ingerichte keuken met aanpalend berging en lichtrijke veranda. Verder zijn er op de verdieping drie comfortabele slaapkamers beschikbaar en een badkamer. Bijkomend bieden de bureau, kelder, zolder, tuinberging en de garage u extra opbergruimte.  De indeling Gelijkvloers: inkom - woonkamer - keuken - veranda - berging - afzonderlijk toilet; Verdieping 1: nachthall - 3 slaapkamers - bureau - badkamer; Verdieping 2: zolder; Kelder; Tuin met tuinberging en afzonderlijke garage. Kenmerken - oppervlakte perceel: 407 m² - bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 201 m² - CV via stookolie + houtkachel in living - EPC 700 kWh/m² jaar Troeven - strategische ligging in hartje Deinze!! - kloeke woning met doordachte indeling!! - karakteristieke voorgevel!! Voor meer informatie of een bezoek reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 201m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 407m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 565 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 700kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 407m² - **Surface habitable**: 201m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 20m² - **Étage 0** - **Living**: 36m² - **Cuisine**: 17m² - **Buanderie**: 8m² - **Autres**: 7m² - **Garage**: 18m² - **Espace de stockage**: 10m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Salle de bains**: 7m² - **Étage 2** - **Grenier**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Volhardingslaan 52, 9800 Deinze ## Contact - **HCK Invest** - Anzegemsesteenweg 33, 9770 Kruisem - Phone: +32474608402 - Mobile: +32474608402 - Website: