# Appartement à vendre in Denderhoutem for € 245.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSK07 ## Description JOURNÉE VISITE LUNDI 26 OCTOBRE 2026 DE 16H00 À 18H30 – SUR RENDEZ-VOUS. Cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le centre de Denderhoutem, avec toutes les commodités à portée de main. Un arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres, et vous trouverez également à quelques pas de nombreux commerces, dont des banques, une bibliothèque et divers magasins. Un Delhaize est situé à seulement 600 mètres, et deux écoles sont également situées dans les environs immédiats. De plus, vous bénéficierez d’un accès facile à Ninove, Aalst, Denderleeuw et à l’autoroute. L’appartement vous accueille par un hall d’entrée spacieux et comprend deux chambres complètes, des toilettes séparées et une salle de bains récemment rénovée équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Le grand séjour lumineux crée une atmosphère agréable et donne accès à la terrasse. L’appartement dispose également d’une cuisine, d’un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et d’une deuxième terrasse avec espace de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire est le garage situé à l’arrière, qui est entièrement inclus dans le prix ! Grâce à son emplacement central, ses espaces généreux, ses deux terrasses et le garage inclus, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et profiter de toutes les commodités à proximité. Contactez Noah pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0498 215 363 ou par e-mail : noah@woonservice.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Prix/m²**: € 2.333 - **RC**: € 860 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 439kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210627-0002428459-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 100m² - **Année de construction**: 1983 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Garage**: 18m² - **Étage 2** - **Inkom**: 7,2m² - **Living**: 31m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle de bains**: 3,5m² - **Nachthall**: 7,2m² - **Toilette**: 1,1m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dorp 49 boîte 3, 9450 Denderhoutem ## Contact - **Woonservice** - Gentsesteenweg 145, 9300 Alost - Phone: +3253700045 - Mobile: +3253700045 - Website: