# Bien commercial à vendre in Denderhoutem for € 99.000 Zimmo code: LQEZW ## Description Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du centre de Denderhoutem, se trouve ce local commercial intéressant au rez-de-chaussée. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que l'E40 est facilement accessible en quelques minutes en voiture. Ce bien commercial, qui a servi pendant des années de salon de coiffure, offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales, une profession libérale ou un usage de bureaux. Après une rénovation énergétique, ce bâtiment représente une excellente opportunité, tant pour une utilisation personnelle qu'à des fins d'investissement. Le bien comprend un espace commercial spacieux avec un espace de travail séparé, un débarras/buanderie pratique et des toilettes séparées. Grâce à son emplacement idéal, à sa disposition polyvalente et à l'absence de charges communes, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les investisseurs. Chauffage par accumulation - Profilés de fenêtres en simple vitrage. (Mesures enregistrées au registre des mesures : non) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 55m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **RC**: € 520 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260708-0003912906-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 61m² - **Surface commerciale**: 55m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Advocaat de Backerstraat 52, 9450 Denderhoutem ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: 054333933 - Website: