# Café à vendre in Denderhoutem for € 135.000 Zimmo code: LRO3F ## Description Ce LOCAL COMMERCIAL polyvalent est situé dans un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au cœur de Denderhoutem, où VISIBILITÉ et ACCESSIBILITÉ vont de pair. Grâce à son emplacement CENTRAL, le bâtiment bénéficie d’une EXCELLENTE visibilité et d’un flux important, idéal pour ceux qui souhaitent y exercer une activité commerciale. Actuellement aménagé en café, il offre toutefois de nombreuses possibilités de réaménagement. Il pourrait facilement être transformé en bureaux, en sandwicherie, en salon de coiffure ou accueillir tout autre type d’activité commerciale. Le local commercial est FACILEMENT accessible par les transports en commun et dispose de suffisamment de places de parking à proximité immédiate, ce qui le rend particulièrement attractif pour la clientèle. Êtes-vous à la recherche d’un LOCAL COMMERCIAL bénéficiant d’un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ et offrant un FORT POTENTIEL ? Alors, ce bien mérite assurément une visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 054 23 53 83 ou info@localsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1998 ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **RC**: € 1.172 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1998 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Dorp 79 boîte A, 9450 Denderhoutem ## Contact - **Locals Vastgoed** - Stationsstraat 29, 9400 Ninove - Phone: 054 23 53 83 - Website: