# Maison à vendre in Denderhoutem for € 375.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS26H ## Description Découvrez cette SPACIEUSE maison de ville avec espace bureau et garage à Denderhoutem ! Cette propriété vaste et polyvalente combine une fonction professionnelle d’espace bureau avec un logement privé confortable, offrant de nombreuses possibilités pour vivre et travailler au même endroit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre bureaux séparés, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Cet espace de rangement donne accès à la cave. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand espace de vie avec mezzanine, qui peut parfaitement servir d’espace polyvalent ou de bureau/bureau à domicile. De plus, il y a une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Un atout supplémentaire est le très grand garage, qui donne directement sur le jardin. Depuis le garage, vous pouvez également accéder à la cave, ce qui offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Au premier étage, il y a cinq chambres, une salle de douche et la possibilité d’aménager une deuxième salle de bains. Un escalier fixe mène à l’étage mansardé isolé, qui, grâce à sa grande superficie, offre encore de nombreuses possibilités, telles que des chambres supplémentaires, un espace loisirs, un bureau ou un espace polyvalent. Cette propriété est donc particulièrement adaptée aux indépendants, aux professions libérales, aux bureaux à domicile ou à une combinaison d’habitation et de travail, avec de grands espaces de vie et de travail ainsi qu’un agréable espace extérieur. Pour plus d’informations, consultez le site www.vandevondel.be ou appelez le 0489/200.248. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 450m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 619m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 1.479 - **Précompte immobilier**: € 1.479 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 463kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230807-0002955838-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 619m² - **Surface habitable**: 450m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15,41m - **Largeur de la façade**: 15,41m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 350m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 34m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle d'étude**: 18m² - **Jardin**: 350m² - **Terrace**: 70m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Molenstraat 34A, 9450 Denderhoutem ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: