# Maison à vendre in Denderhoutem for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJTR ## Description Êtes-vous à la recherche d’une spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités et un terrain exceptionnellement grand ? Alors, cette villa individuelle située sur un terrain de 17a 78ca mérite assurément une visite ! En entrant, vous découvrirez un espace de vie particulièrement vaste et lumineux de pas moins de 54 m², avec un coin salon confortable et une salle à manger. Adjacent se trouve la cuisine récente, entièrement équipée d’environ 40 m², dotée d’un îlot central pratique et d’un espace suffisant pour se réunir en famille. De plus, la maison dispose d’un bureau, d’une remise pratique, d’un garage et d’espaces de rangement supplémentaires. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher complètes. La maison est également dotée d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’un grenier offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L’extérieur de cette propriété a également beaucoup à offrir ! La terrasse spacieuse et le jardin agréable constituent l’endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Ils sont orientés au sud-est et accessibles en voiture. L’emplacement est un atout indéniable. Vous y habiterez à proximité de divers commerces tels que des écoles, un Delhaize, une boucherie, une boulangerie et d’autres magasins. De plus, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres, la gare de Ninove à 5 km, celle de Denderleeuw à 6,3 km, celle de Haaltert à 4,6 km et l’accès à l’E40 à 5,8 km. La maison est équipée du chauffage central, d’une toiture récente et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants. Score G : A — Score P : A. Label EPC E : ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d’informations : www.energiesparen.be. Une combinaison unique d’espace de vie, d’espace extérieur et de dépendance pratique ! Intéressé par cette maison au potentiel incroyable ? Pour plus d’informations et/ou une visite : 054 23 53 83 ou info@localsvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.778m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 624 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 445kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260728-0003923441-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.778m² - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dwarsstraat 54, 9450 Denderhoutem ## Contact - **Locals Vastgoed** - Stationsstraat 29, 9400 Ninove - Phone: 054 23 53 83 - Website: