# Maison à vendre in Denderhoutem for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSN96 ## Description À Denderhoutem, découvrez cette maison de ville rénovée et économe en énergie, dotée de deux chambres, d’une terrasse et d'un parking devant la porte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec coin repas, ainsi qu’une cuisine équipée. Au premier étage, il y a une chambre spacieuse, des toilettes séparées et une salle de bain. Le dernier étage est actuellement utilisé comme bureau mais pourrait également servir de très grande chambre principale. De plus, la maison dispose d'une cave et d'une agréable terrasse d'environ 18 m². Au fil des ans, la maison a été rénovée et bénéficie du chauffage central au gaz naturel, de panneaux solaires et d’une batterie domestique intelligente qui contribue à optimiser la consommation d’énergie. Grâce à son agencement pratique, sa faible nécessité d'entretien et son emplacement près du centre de Denderhoutem, cette maison représente une opportunité intéressante pour les jeunes couples, les personnes seules, les familles ou les investisseurs. Une maison prête à être habitée, conçue avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique. VCRO : Wglk/Vg/Gvv/Gmo/Gvkr - Score P : A – Score G : A _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 77m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 247 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 181kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230724-0002950086-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 77m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Cuisine**: 13m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Anderenbroek 57, 9450 Denderhoutem ## Contact - **VIZIT Vastgoed** - Clément Behnplein 5, 9400 Ninove - Phone: 054 33 02 55 - Website: