# Maison à vendre in Denderhoutem for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2KM ## Description Cette maison à rénover, d'une surface habitable de 164 mètres carrés, recèle un grand potentiel et n'attend que vos idées créatives. Située dans une rue peu fréquentée, elle vous offre une intimité totale, tandis que son grand jardin est l'endroit idéal pour créer le jardin de vos rêves. La porte d'entrée donne accès au salon et à la salle à manger attenante, très lumineuse. À l'arrière de la maison, vous trouverez la salle de bains et un bel espace ouvert où vous pourrez concevoir la cuisine de vos rêves selon vos goûts. Atout supplémentaire: les deux chambres sont également situées entièrement au rez-de-chaussée. Cette maison offre l'occasion idéale de la rénover et de l'aménager entièrement selon vos envies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 715m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 173 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030-0003988030-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 715m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1874 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 460m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 450m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 460m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ranierstraat 6, 9450 Denderhoutem ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: