# Terrain agricole à vendre in Denderhoutem for € 374.000 Zimmo code: LSH67 ## Description Investir dans limmobilier tout en contribuant à lavenir dun club de football local? À Haaltert, nous vous proposons ce domaine exceptionnel denviron 2,6 hectares, situé dans un environnement verdoyant et actuellement aménagé en infrastructure sportive dédiée au football. Le domaine comprend deux terrains de football avec leurs cantines respectives, ainsi que deux chalets à rénover ou pouvant éventuellement être démolis, moyennant lobtention des permis nécessaires. Actuellement, un club de football local utilise ces infrastructures en tant que locataire. Par cette vente, nous nous adressons tout particulièrement à un ou plusieurs investisseurs qui reconnaissent la valeur de ce domaine et qui souhaitent contribuer au maintien du club de football local sur ce site. Cette propriété pourrait ainsi constituer non seulement un investissement immobilier intéressant, mais également contribuer à la pérennité de la vie associative locale. Le terrain est situé en zone agricole. Toute possibilité future dutilisation ou de développement est soumise aux prescriptions urbanistiques et aux permis en vigueur. Une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant associer limmobilier à un avenir durable pour la communauté sportive locale. Vous souhaitez, en tant quinvestisseur, contribuer à lavenir de ce domaine exceptionnel? Nhésitez pas à contacter Immo Francois pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. **Atouts:** * Domaine étendu denviron 26 000 m² * Deux terrains de football avec leurs cantines respectives * Deux chalets existants présentant un potentiel de rénovation * Situation locative existante avec un club de football local * Opportunité intéressante pour un ou plusieurs investisseurs * Possibilité de contribuer au maintien des activités du club de football local ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 374.000 - **Superficie du terrain**: 29.581m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 374.000 - **RC**: € 1.671 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 29.581m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Eigenstraat 135, 9450 Denderhoutem ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: