# Bâtiment commercial à vendre in Denderleeuw for € 298.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRCV ## Description Cet immeuble commercial situé Stationsplein 7 à Denderleeuw offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, indépendants ou investisseurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée comprend un ancien établissement horeca avec un espace polyvalent, une cuisine et des sanitaires. L'agencement des lieux offre des possibilités pour diverses activités commerciales, selon la destination souhaitée et les réglementations en vigueur. Le premier étage comporte deux chambres, une salle de bains et une terrasse. Le deuxième étage comprend un vaste espace de vie pouvant être aménagé selon vos goûts et besoins. La situation à proximité immédiate de la gare de Denderleeuw constitue un atout majeur. Commerces, commodités et transports en commun se trouvent à proximité, garantissant une excellente accessibilité. Vous êtes à la recherche d'un immeuble commercial avec logement à Denderleeuw? Découvrez les possibilités de ce bien polyvalent et prenez rendez-vous pour une visite. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 77m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 57,94m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 847 ## Énergie - **Valeur EPC**: 625kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241122-0003454859-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 77m² - **Surface habitable**: 215m² - **Surface commerciale**: 57,94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 25m - **École**: 650m ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 33m² - **Étage 0** - **Showroom**: 57,94m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 17,1m² - **Chambre à coucher 2**: 19,44m² - **Salle de bains**: 10m² - **Terrace**: 8m² - **Étage 2** - **Living**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsplein 7, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Living Stone Ninove** - Leopoldlaan 214, 9400 Ninove - Phone: +3254300500 - Website: