# Maison à vendre in Denderleeuw for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNVR8 ## Description Cet immeuble commercial avec logement à Denderleeuw bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et offre un fort potentiel. Idéal pour combiner activité professionnelle et habitation. Le rez-de-chaussée accueille un ancien commerce horeca et friterie offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bâtiment traverse du Stationsplein à la Stationsstraat et dispose de plusieurs accès. Le logement se situe aux premier et deuxième étages. Le premier étage comprend un espace de vie avec salle à manger, cuisine et salle de bains. Le deuxième étage se compose des chambres et d’un grenier. Un bien à découvrir pour ses nombreuses opportunités. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 380m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 183m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.681 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 183m² - **Surface habitable**: 380m² - **Surface commerciale**: 154,11m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 25m - **École**: 650m ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 49,4m² - **Étage 0** - **Showroom**: 154,11m² - **Étage 1** - **Living**: 30,2m² - **Cuisine**: 6,5m² - **Salle de bains**: 9,2m² - **Salle**: 16,73m² - **Chambre à coucher 1**: 15,7m² - **Chambre à coucher 2**: 8,3m² - **Chambre à coucher 3**: 6,4m² - **Étage 2** - **Hall de nuit**: 3,3m² - **Grenier**: 29,9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Stationsplein 3, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Living Stone Ninove** - Leopoldlaan 214, 9400 Ninove - Phone: +3254300500 - Website: