# Maison à vendre in Denderleeuw for € 320.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP9HX ## Description Le prix de départ est de 320 000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l'accepter ou non. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de charme, avec un beau jardin et de nombreuses possibilités ? Alors cette agréable maison familiale située dans une rue calme du centre de Denderleeuw mérite vraiment une visite. Idéale pour une famille, un travailleur indépendant ou un projet d'investissement (comme Airbnb), elle comprend notamment : Une entrée avec escalier menant aux étages Un espace de vie chaleureux avec salon et salle à manger, où les finitions soignées et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable. La cuisine fonctionnelle, donnant sur le jardin, est adjacente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un espace de rangement pratique. 1er ÉTAGE : Une entrée Un véritable atout avec différentes possibilités pour une activité professionnelle, un logement indépendant et un accès direct au jardin. 2ÈME ÉTAGE : Deux chambres complètes Terrasse ouverte COMBLÉ : Le comble a été aménagé en chambre supplémentaire avec deux fenêtres Velux, créant ainsi une surface habitable supplémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin étonnamment profond et ensoleillé avec terrasse, idéal pour se détendre, jardiner ou passer des moments agréables en famille et entre amis. Un endroit agréable où l'on peut profiter des arbres fruitiers. Cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison abordable avec beaucoup d'espace et un magnifique jardin qui peut être entièrement modernisé selon leurs goûts. Superficie du terrain : 302 m². Surface de plancher utilisable d'environ 175 m² (indicatif, selon le PEB). PEB : 690 kWh/m² – Classe F – obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l'acte. Score P et score G : B. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux (Réf. 17299). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 302m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **Prix/m²**: € 1.208 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 690kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 302m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vissersstraat 11, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: