# Under option - Maison à vendre in Denderleeuw with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRH7A ## Description — VISITE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT Vous recherchez une maison familiale spacieuse et agréable, située dans un quartier calme ? Cette maison jumelée située au Parklaan 12 à Denderleeuw allie des espaces de vie généreux à une disposition pratique, une bonne performance énergétique et le confort d'un garage. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, créant ainsi un environnement de vie agréable et ouvert. Adjacent à cet espace se trouve un débarras pratique et un garage, idéal pour garer votre voiture et ranger vos vélos, outils et autres objets. Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, ce qui porte le nombre total de chambres à trois. Cette pièce supplémentaire peut également être aménagée en bureau, salle d'hobbies ou espace polyvalent, selon vos besoins. Un atout important de cette maison est sa bonne performance énergétique. Avec un label EPC B, elle offre un confort moderne tout en garantissant une efficacité énergétique avantageuse. Des panneaux solaires avec certificats sont installés jusqu'en 2031 ! La maison est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Denderleeuw, un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant rester facilement accessibles. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Grâce à ses pièces spacieuses, ses trois chambres, son espace de vie ouvert avec cuisine, son débarras pratique et son garage, cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles, aux couples ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite en nous envoyant un e-mail à info@immolierman.be ou en appelant le 053 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 299m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 1.011 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260823-0003938549-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 299m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 85m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 13m² - **Salle d'étude**: 8m² - **Jardin**: 85m² - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Parklaan 12, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: