# Maison à vendre in Denderleeuw for € 445.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRUCX ## Description 6 élégantes maisons jumelées 3 à 4 chambres spacieuses Jardins ensoleillés et parking privatif Finitions personnalisables selon vos goûts Maisons économes en énergie répondant aux dernières normes ENVIRONNEMENT Ce nouveau projet, composé de six maisons jumelées modernes, sera réalisé dans la Klaverstraat à Denderleeuw. L'emplacement calme et familial constitue un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main. Grâce à la proximité des écoles, des commerces de quartier, des équipements sportifs et récréatifs, vous profiterez ici d'un environnement agréable. De plus, la gare de Denderleeuw se trouve à quelques minutes, ce qui permet un accès facile à Bruxelles, Gand et Alost. L'autoroute E40 offre également une excellente connexion pour les déplacements quotidiens. Vous vivrez ici dans un quartier vert et paisible, tout en bénéficiant du confort d'un emplacement central. AGENCEMENT Les maisons ont une superficie habitable de 154 à 160 m² et ont été conçues avec une attention particulière portée à l'espace, à la lumière naturelle et au confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu'un débarras pratique. Les maisons 1 et 2 disposent d'une chambre au rez-de-chaussée qui peut également servir de bureau ou de salle de loisirs. À l'étage, il y a trois chambres complètes, une salle de bain et des toilettes séparées. Besoin d'espace supplémentaire ? L'aménagement des combles est alors la solution idéale. Chaque maison dispose d'un parking privatif et d'un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement du plein air. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos préférences personnelles. Grâce aux techniques écoénergétiques et aux matériaux durables, vous êtes assuré d'avoir une maison confortable et prête pour l'avenir. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE 30 Grâce aux techniques économes en énergie, ces maisons bénéficient d'une performance énergétique avantageuse. Vous profiterez ainsi d'un confort de vie optimal et d'un approvisionnement énergétique efficace, prêt pour l'avenir. 6% DE TVA Les maisons 1 et 2 répondent aux conditions requises pour être achetées avec une TVA à taux réduit de 6 %. Vous souhaitez découvrir ces maisons plus en détail ? Contactez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Transformez cette maison en la maison de vos rêves sur mesure ! Ajoutez votre propre touche personnelle et choisissez vous-même la cuisine, le revêtement de sol et la salle de bain de votre nouvelle maison prête à être habitée. Un espace personnalisé qui répondra à vos désirs et à votre style. Vous choisissez, Potrell réalise. C'est aussi simple que cela ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 470m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 445.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 470m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Klaverstraat 10, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: