# Maison à vendre in Denderleeuw for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRUCY ## Description 6 MAISONNETTES MITOYENNES ÉLÉGANTES 3 à 4 CHAMBRES SPACIEUSES JARDINS ENSOLEILLÉS ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE FINITION SELON VOS GOÛTS PERSONNELS MAISONS ÉCONOMES EN ÉNERGIE CONFORMES AUX NOUVELLES NORMES ENVIRONNEMENT Ce nouveau projet, comprenant six maisons mitoyennes modernes, verra le jour dans la Klaverstraat à Denderleeuw. Son emplacement calme et adapté aux familles constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Grâce à la proximité des écoles, des commerces de proximité, des équipements sportifs et des possibilités de loisirs, vous profiterez ici d'un environnement agréable. De plus, la gare de Denderleeuw se trouve à quelques minutes, ce qui permet d'accéder facilement à Bruxelles, Gand et Alost. L'E40 offre également une excellente connexion pour les déplacements quotidiens. Vous y vivrez dans un quartier verdoyant et paisible, tout en bénéficiant du confort d'un emplacement central. AGENCEMENT Les maisons ont une superficie habitable de 154 à 160 m² et ont été conçues avec une attention particulière portée à l'espace, à la luminosité et au confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu'un cellier pratique. Les maisons 1 et 2 disposent d'une chambre au rez-de-chaussée qui peut également servir de bureau ou de salle d'hobby. À l'étage, vous trouverez trois chambres complètes, une salle de bain et des toilettes séparées. Besoin d'espace supplémentaire ? L'aménagement du grenier est alors la solution idéale. Chaque maison dispose d'une place de parking privative et d'un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement la finition selon vos préférences personnelles. Grâce aux techniques économes en énergie et aux matériaux durables, vous êtes assuré d'avoir une maison confortable, prête pour l'avenir. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (E-PEIL) 30 Grâce à des techniques économes en énergie, ces maisons ont une bonne performance énergétique. Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal et d'une fourniture d'énergie efficace, préparée pour l'avenir. 6 % DE TVA Les maisons 1 et 2 remplissent les conditions nécessaires pour être acquises avec un taux de TVA de 6 %. Envie d'en savoir plus sur ces maisons ? Contactez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un e-mail à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! UNE MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Transformez cette maison en la maison de vos rêves sur mesure ! Ajoutez votre propre style et votre personnalité et choisissez vous-même la cuisine, le sol et la salle de bain de votre nouvelle maison prête à être habitée. Un espace personnel adapté à vos souhaits et à votre style. Vous choisissez, Potrell réalise. C'est aussi simple que cela ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 378m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Prix/m²**: € 1.098 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 378m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Klaverstraat 10, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: