# Maison à vendre in Denderleeuw for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRV5R ## Description Cette propriété idéalement située (enregistrée au cadastre comme maison commerciale), datant à l’origine des années 1930, combine un spacieux espace commercial au rez-de-chaussée avec un agréable appartement aux étages supérieurs comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Une terrasse de 24 m² est également disponible. Grâce à son emplacement le long de la route principale, elle bénéficie d’une excellente visibilité. Il y a également une entrée vers l’appartement aux étages supérieurs et une entrée séparée vers l’espace commercial au rez-de-chaussée. L’espace du rez-de-chaussée offre diverses possibilités pour un commerce, un bureau, un cabinet ou une profession libérale, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle, MAIS – avec les permis nécessaires – il est également possible d’en faire une très grande maison familiale ! Au premier étage, vous trouverez un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bain. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. La spacieuse terrasse d’environ 24 m² offre un agréable espace extérieur, et il y a également une cave qui peut servir d’espace de rangement ! Score EPC : F (1097 kWh/m²) - 3953395 Au fil des ans, plusieurs travaux ont été effectués. Par exemple, le toit a déjà été refait et les fenêtres en bois sont équipées de doubles vitrages. Atouts : Excellente visibilité le long de la route principale Spacieux ancien espace commercial Logement avec 3 chambres Terrasse d’environ 24 m² Sans amiante ! (mais pas entièrement sans amiante) Si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter à l’adresse jessie.deneve@casaconsult.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 335m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 827 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.097kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3953395 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 335m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Bureau**: 65m² - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Steenweg 519, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Casa Consult** - Stationsstraat 357, 1770 Liedekerke - Phone: +32465091449 - Website: