# Maison à vendre in Denderleeuw for € 254.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYQ7 ## Description Cette maison de caractère, située au 62 de la Nieuwstraat à Denderleeuw, est une propriété à rénover qui présente un fort potentiel. Elle comprend un agréable espace de vie, une cuisine, une salle de bains et, à l'étage, trois chambres. Elle constitue ainsi une base intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale et souhaitent la rénover entièrement selon leurs goûts et leurs envies. À l’arrière de la maison se trouve un vaste espace extérieur. La maison présente en outre un charme authentique et divers éléments de caractère qui, moyennant une rénovation en profondeur, pourront être harmonieusement intégrés dans un cadre de vie contemporain. Grâce à son agencement pratique, à ses trois chambres et à son grand jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle est donc idéale pour ceux qui ne reculent pas devant les travaux de rénovation et qui recherchent une maison pouvant être aménagée entièrement selon leurs propres souhaits. Certificat EPC 20260707-0003912553-RES-1 avec un score de 1 237 kWh/an et le label F Score P: D Score G: D Registre des mesures: non Ce bien immobilier est vendu selon le principe Covast (prix de départ), sur la base d’un système d’enchères unique; une offre peut être déposée sous forme de promesse d’achat unilatérale jusqu’à la fin de la période d’enchères. (Pour les conditions, voir: https://www.covast.be/Home/HowWeWork) Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au 0493/14.22.63 ou via wichard@walbersimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 254.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 356m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 254.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.237kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707-0003912553-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 356m² - **Surface habitable**: 131m² ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 62, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Walbers Immo Willebroek** - Dr. Persoonslaan 15b, 2830 WILLEBROEK - Phone: 03/886.32.85 - Website: