# Maison à vendre in Denderleeuw for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIX1 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse, offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central ? À quelques pas de la gare de Denderleeuw et à proximité des commerces, des écoles et autres commodités, vous trouverez cette propriété avec une surface habitable d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée est divisé en deux espaces distincts, dont un agréable séjour attenant à une cuisine spacieuse. Vous y trouverez également une salle de bains entièrement équipée et l’accès au sous-sol. Un atout pratique est le passage latéral, qui vous permet de déplacer facilement les vélos et les déchets verts sans avoir à passer par la maison. À l’arrière, la propriété dispose d’un espace de rangement supplémentaire et d’un accès au charmant jardin orienté au sud avec un bassin, un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Au premier étage, vous pourrez aménager trois chambres spacieuses. Un escalier fixe mène à l’étage supérieur, où une quatrième chambre a été installée. Les rendus présentés sont uniquement destinés à illustrer et donnent une idée du potentiel de la propriété. Une maison solide avec beaucoup d’espace et de potentiel pour ceux qui aiment créer leur propre intérieur ! Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Plus d'informations : www.energiesparen.be. Pour plus d’informations et/ou une visite : 054 23 53 83 ou info@localsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 505kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260320-0003829060-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 230m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5,2m - **Largeur de la façade**: 5,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 82m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 800m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Cuisine**: 20m² - **Jardin**: 82m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hugo Verrieststraat 60, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Locals Vastgoed** - Stationsstraat 29, 9400 Ninove - Phone: 054 23 53 83 - Website: