# Maison à vendre in Denderleeuw for € 254.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSL1S ## Description Située à proximité d’un petit parc, cette maison trois façades se trouve au 62 Rue Neuve à Denderleeuw. Elle offre 131m² habitables, un jardin et un vaste espace de stockage à l’arrière, sur un terrain de 356 m². La maison est entièrement à rénover et peut ainsi être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger et un débarras. Les étages accueillent trois chambres et une salle de bain. La maison offre des possibilités tant pour y habiter que pour un investissement immobilier. Le bien est proposé via Covast et sera libre à l’acte. Tous les certificats sont disponibles sur: scottys.be Intéressé(e)? Scotty’s se fera un plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison. Tél.: 02 309 45 40 ou info@scottys.be. Merci de ne pas oublier de laisser votre numéro de téléphone. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 254.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 356m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 254.000 - **RC**: € 721 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 1 237kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 1.237kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707-0003912553-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 16.468kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 356m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 1994 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 62, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Scotty's Real Estate** - Fonteinstraat 11, 1640 Rhode-Saint-Genèse - Phone: + 32 (0)2 309 45 40 - Website: