# Maison à vendre in Denderleeuw for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQ9Y ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager à Denderleeuw, où l'espace, le confort et un emplacement exceptionnel se rejoignent ? Cette magnifique maison, avec une superficie habitable de 200m², a été entièrement rénovée en 2023 et offre tout le confort moderne dont vous avez besoin, dans un endroit particulièrement favorable et central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, etc. ! En passant par l'entrée spacieuse, vous entrez dans la maison, puis vous accédez au grand espace de vie ouvert avec de nombreuses baies vitrées. Adjacent se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique avec buanderie, une première salle de bain avec douche à l'italienne et une véranda accueillante avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes et une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne. L'escalier fixe mène au grand grenier d'environ 35m², qui offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en quatrième chambre. Le jardin est l'endroit idéal pour se détendre les jours ensoleillés. Grâce à la sortie arrière, vous bénéficiez également d'un atout supplémentaire très pratique. Autres atouts : - Chauffage central au gaz naturel - Installation électrique conforme - 100% prête à emménager -... Une maison familiale entièrement rénovée qui vaut absolument le détour ! Appelez le 054 23 53 83 ou envoyez un e-mail à info@localsvastgoed.be et venez découvrir vous-même cette opportunité ! Le prix indiqué est un prix indicatif. Après réception des offres, le vendeur se réserve le droit de vendre ou non au plus offrant. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 183m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240820-0003334009-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 183m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6,15m - **Largeur de la façade**: 6,15m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 72m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Magasins**: 500m - **École**: 500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 11,5m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 35m² - **Jardin**: 72m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lindestraat 35, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Locals Vastgoed** - Stationsstraat 29, 9400 Ninove - Phone: 054 23 53 83 - Website: