# Maison à vendre in Denderleeuw for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST15 ## Description Emplacement commercial de premier choix à proximité de la gare de Denderleeuw, offrant une combinaison unique de commerce et d'habitation, avec un potentiel exceptionnel! Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner habitat et activité professionnelle, ou qui recherchent un investissement intéressant. Grâce à sa situation centrale sur le Stationsplein et à sa structure traversante jusqu'à la Stationsstraat, le bâtiment dispose de plusieurs accès et de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite l'ancien établissement horeca et friterie. Cet espace présente un véritable potentiel pour une nouvelle activité commerciale, un établissement horeca ou toute autre affectation commerciale, selon les possibilités et la réglementation en vigueur. La partie habitation se situe au premier et au deuxième étage. Le premier étage comprend un living avec coin repas, une cuisine et une salle de bains. Le deuxième étage accueille les chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités supplémentaires. Un bien de caractère plein de possibilités, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner leur activité professionnelle et leur vie privée, pour les investisseurs ou pour les acheteurs à la recherche d'une propriété à fort potentiel d'avenir. Venez découvrir par vous-même toutes les possibilités et laissez-vous surprendre par le potentiel de cette maison commerciale! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 380m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 183m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 649kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 183m² - **Surface habitable**: 380m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 25m - **École**: 650m ## Disposition - **Étage 0** - **Showroom**: 154,11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Stationsplein 3, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: