# Usage mixte à vendre in Denderleeuw for € 242.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT1WM ## Description Cet immeuble polyvalent bénéficie d'une excellente situation centrale à Denderleeuw, à distance de marche de la gare et facilement accessible. Grâce à la combinaison d'espaces commerciaux et d'un vaste appartement, ce bien offre de nombreuses possibilités aux investisseurs, entrepreneurs ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle en un seul lieu. Le rez-de-chaussée abrite deux espaces commerciaux distincts, complétés par une cour. Ces espaces offrent des possibilités pour diverses activités commerciales ou pour un nouvel aménagement selon vos besoins et projets personnels. Le hall d'entrée commun mène au vaste appartement, réparti sur le premier et le deuxième étage. Ce logement dispose d'une belle superficie et constitue une base intéressante pour créer un cadre de vie contemporain et confortable. L'ensemble du bâtiment doit être entièrement rénové. Cela offre au futur propriétaire la possibilité d'aménager le bien selon ses goûts et la destination souhaitée, et d'exploiter pleinement le potentiel présent. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant des possibilités commerciales et résidentielles dans un emplacement stratégique à Denderleeuw? Alors ce bien mérite assurément une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 242.000 - **Surface habitable**: 325m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 121m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 242.000 - **RC**: € 1.095 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 350kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 121m² - **Surface habitable**: 325m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 40m - **École**: 650m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Stationsstraat 8, 9470 Denderleeuw ## Contact - **Living Stone Ninove** - Leopoldlaan 214, 9400 Ninove - Phone: +3254300500 - Website: