# Appartement à louer in Dendermonde for € 795 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNYE ## Description Charmant appartement prêt à emménager de plain-pied avec 2 terrasses au centre de Dendermonde. Cet appartement traversant est situé au rez-de-chaussée et offre une vue imprenable sur la réserve naturelle de Kalendijk et le site historique « Mechelse poort ». L’emplacement est idéal, à quelques pas du centre de Dendermonde, de l’Oude Vest, des commerces, des grands magasins et des transports en commun. De magnifiques pistes cyclables et sentiers pédestres longeant l’Escaut se trouvent également à proximité. En entrant dans le hall d’entrée, doté de placards intégrés, vous trouverez des toilettes pour les invités. Le spacieux séjour donne accès à la terrasse latérale, avec vue sur la verdure et l’eau. La nouvelle cuisine est équipée d’appareils modernes et comprend un coin petit-déjeuner confortable. Depuis le couloir menant aux chambres, vous accédez à deux grandes chambres et à un débarras ou dressing. La salle de bain est dotée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Les deux terrasses, situées sur les côtés et en façade de l’appartement, constituent un atout majeur. De nouveaux rideaux doublés seront installés dans toutes les pièces. Il y a suffisamment de places de stationnement autour de l’immeuble, vous n’aurez donc pas à vous soucier du stationnement. L’appartement est disponible immédiatement. Les charges communes s’élèvent à 175 € par mois, comprenant les frais de consommation d’eau et de chauffage, la collecte des ordures ménagères et les charges communes telles que l’ascenseur et l’entretien. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement ! Tél. 052/55.55.55 | info@immotwins.be | www.immotwins.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 795 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 333kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230920-0002994119-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 9m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Terrace**: 10m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Leopoldlaan 84 boîte 4, 9200 Dendermonde ## Contact - **Immo Twins** - Zuidlaan 2, 9200 DENDERMONDE - Phone: 052/55 55 55 - Website: